ಬೆಡ್ ಮತ್ತು ಬ್ರೇಕ್ಫಾಸ್ಟ್ಗಳಿಗಾಗಿ ಜೋನಿಂಗ್ ತೊಂದರೆಗಳು

ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷಿ ಹಾಸಿಗೆ ಮತ್ತು ಉಪಾಹಾರ ಉಪಹಾರಗಾರರಿಗೆ ವರ್ಕ್ಶೀಟ್ ಸರಣಿಯ ಭಾಗ

ಹಾಸಿಗೆ ಮತ್ತು ಉಪಹಾರವನ್ನು ತೆರೆಯುವುದರಿಂದ ಅನೇಕ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಾಳಜಿಯ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ.

ಅನೇಕ ಹಾಸಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ರೇಕ್ಫಾಸ್ಟ್ಗಳನ್ನು ಖಾಸಗಿ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ತೆರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಅನೇಕ ಸಮುದಾಯಗಳು ಖಾಸಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ವಲಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ, ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷೆಯ ಪಾಲುದಾರಿಕೆದಾರರು ಈ ರೀತಿಯ ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ವಲಯವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತಾರೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ತನಿಖೆ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಳೀಯ ವಲಯಗಳ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ವಿಫಲವಾದಾಗ ದಂಡ ಮತ್ತು ಇತರ ಕಾನೂನು ತೊಡಕುಗಳು ಉಂಟಾಗಬಹುದು.

ಕೆಲವು ಹಾಸಿಗೆ ಮತ್ತು ಬ್ರೇಕ್ಫಾಸ್ಟ್ಗಳು ತಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಸರಕಾರದಿಂದ ಮಾತ್ರ ಮುಚ್ಚಲ್ಪಡುತ್ತವೆ.

ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷೆಯ ಪಾಲುದಾರಿಕೆದಾರರು ಯಾವುದೇ ಮುಂದೆ ಹೋಗುವುದಕ್ಕೂ ಮುಂಚೆಯೇ ಮೊದಲು ವಲಯವನ್ನು ವಿತರಿಸಬೇಕು. ಸಮಸ್ಯೆ ಇದ್ದರೆ, ನೀವು ಮುಂದುವರಿಸಲು ವಿವಿಧ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು, ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಅನಗತ್ಯ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬೇಕು.

ಝೊನಿಂಗ್

ಝೋನಿಂಗ್ ಕಾನೂನುಗಳು ಮತ್ತು ನಿಯಮಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ಥಳೀಯವಾಗಿ ಜಾರಿಗೆ ತರಲ್ಪಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುತ್ತವೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ ಎಲ್ಲಾ ಸಮುದಾಯಗಳು ಝೊನಿಂಗ್ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತಂದವು. ಸಮುದಾಯ, ವಸತಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ, ಕೈಗಾರಿಕಾ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉಪಯೋಗಗಳಂತಹ ಸಮುದಾಯಗಳನ್ನು ವಿಭಿನ್ನ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಾಗಿ ವಿಭಜಿಸುವುದು ಝೋನಿಂಗ್. ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಮುನ್ಸಿಪಲ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಝೊನಿಂಗ್ ನಕ್ಷೆ ಲಭ್ಯವಿರಬೇಕು.

ನಿಮ್ಮ ಸಂಭವನೀಯ ಬಿ & ಬಿ ಆಸ್ತಿ ಎಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಆಧರಿಸಿ, ಪಟ್ಟಣ ಪ್ರದೇಶ, ಪುರಸಭಾ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಕೌಂಟಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ವಲಯಗಳನ್ನು ಚರ್ಚಿಸಲು ಇದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. (ಮೊದಲು ವಲಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸುವ ಸ್ಥಳೀಯ ವಕೀಲರನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಲು ಅದು ನೆರವಾಗಬಹುದು.) ಝೋನಿಂಗ್ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡರೆ, ಬಿ & ಬಿ ಸ್ಥಾಪನೆಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಕಾನೂನಿನ ಒಂದು ವಿಮರ್ಶೆ ಮಾಡಬೇಕು.

ಝೊನಿಂಗ್ ಕಾನೂನು ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ವಿನಂತಿಸಲು ಅಗತ್ಯ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸಬೇಕು (ಒಂದು ಮನೆಯಿಂದ B & B ಗೆ). ಒಂದು ಬಿ & ಬಿ ಅನುಮತಿ ಇರುವಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಝೊನಿಂಗ್ ಪರ್ಮಿಟ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ನ ಹೊರತಾಗಿರುವ ಬದಲಾವಣೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಲು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಝೋನಿಂಗ್ ಇನ್ಸ್ಪೆಕ್ಟರ್ಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿರುವ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುತ್ತಾರೆ, ಅವುಗಳು ಝೊನಿಂಗ್ ಕಾನೂನುಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುತ್ತವೆ.

ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ನಿರಾಕರಿಸಿದರೆ, ಮಾಲೀಕರು ಝೋನಿಂಗ್ ಬೋರ್ಡ್ ಆಫ್ ಅಪೀಲ್ಸ್ಗೆ ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಕೆಲವು ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಮೇಲ್ಮನವಿಯನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಿದಲ್ಲಿ, ಬದಲಿಗಾಗಿ ಫೈಲ್ ಮಾಡುವುದು ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿದೆ.

ಕೆಲವು ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ, ಝೊನಿಂಗ್ ಕಾನೂನು "ಷರತ್ತುಬದ್ಧ ಬಳಕೆ ಪರವಾನಗಿಗಳ" ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಶರತ್ತಿನ ಬಳಕೆಯ ಅನುಮತಿಗಾಗಿನ ಅನ್ವಯಗಳು ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ನೇರವಾಗಿ ಮಂಡಳಿಯ ಮೇಲ್ಮನವಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ.

ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಷರತ್ತುಬದ್ಧ ಬಳಕೆ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಝೊನಿಂಗ್ ಕಾನೂನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಷರತ್ತುಬದ್ಧ ಬಳಕೆಗಳಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಷರತ್ತುಬದ್ಧ ಬಳಕೆಯಾಗಿ B & B ನ ಅನುಮೋದನೆಯು ಅದು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು ಎಂದರ್ಥ.

ಮೇಲ್ಮನವಿ, ಮಾರ್ಪಾಡುಗಳು, ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಷರತ್ತುಬದ್ಧ ಬಳಕೆಗಳ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಜೋನಿಂಗ್ ಕಾನೂನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದು, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಿಚಾರಣೆಯ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ, ವಿಚಾರಣೆಯ ಸರಿಯಾದ ಸೂಚನೆ ನೀಡುವಿಕೆ, ವಿಚಾರಣೆಯನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು, ಮತ್ತು ನಿರ್ಧಾರ. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಮೂರು ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅಸಾಮಾನ್ಯವಾದುದು. ಮಂಡಳಿಯ ಮೇಲ್ಮನವಿ ಮಂಡಳಿಯ ನಿರ್ಧಾರದ ಮನವಿಯನ್ನು ಕಾಮನ್ ಆಫ್ ಪ್ಲೀಸ್ಗೆ ನೀಡಬೇಕು.

ಮನವಿ, ಭಿನ್ನಾಭಿಪ್ರಾಯ ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ಷರತ್ತುಬದ್ಧ ಬಳಕೆಗೆ ಮೀರಿ, ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಜೋನ್ ಮಾಡುವ ಏಕೈಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲವು ಕಾನೂನನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡುತ್ತಿದೆ. ಜೋನಿಂಗ್ ಕಠಿಣ ಅಲ್ಲ; ಇದು ಆವರ್ತಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನವೀಕರಿಸಬೇಕು.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಬಿ & ಬಿ ತೆರೆಯಲು ಬಯಸುವ ಕಾರಣ, ಕಾನೂನುಗಳು ಬದಲಾಗಬೇಕು ಎಂದು ಅರ್ಥವಲ್ಲ. ಝೋನಿಂಗ್ನಿಂದ ಅನುಮತಿಸದ ಸಮುದಾಯದಲ್ಲಿ ಹಾಸಿಗೆ ಮತ್ತು ಉಪಹಾರದ ಬಗ್ಗೆ ಯಾರೂ ಯೋಚಿಸಬೇಕಾದರೆ, ಝೊನಿಂಗ್ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದು ಬಹಳ ದೀರ್ಘವಾದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ, ಅದು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಮಾಡಬಹುದಾದರೆ.

ಅನೇಕ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಡ್ ಮತ್ತು ಬ್ರೇಕ್ಫಾಸ್ಟ್ನ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ಇಂದು ಪ್ರಮುಖ ಸಮಸ್ಯೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಝೊನಿಂಗ್ ಕಾನೂನುಯಾಗಿದೆ. ಅಮೆರಿಕಾ ಸಂಯುಕ್ತ ಸಂಸ್ಥಾನಗಳಲ್ಲಿ B & Bs ಜನಪ್ರಿಯವಾಗುವುದಕ್ಕೆ ಮುಂಚೆಯೇ ಈ ಹಲವು ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಬರೆಯಲಾಗಿದೆಯಾದ್ದರಿಂದ, ಹಲವರು ಹಾಸಿಗೆ ಮತ್ತು ಉಪಹಾರದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸ್ಥಳೀಯ ವಲಯಗಳ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು B & B ಗಳನ್ನು ಬೋರ್ಡಿಂಗ್ ಮನೆಗಳು ಅಥವಾ ಪ್ರವಾಸಿ ಮನೆಗಳಿಗೆ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಿದ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಪೂರೈಸುವವರೆಗೆ ಅನುಮತಿ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಲು ಹಲವಾರು ಸಮುದಾಯಗಳು ತಮ್ಮ ವಲಯಗಳ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಮಾಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿದೆ.

B & B ಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗದ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಇತರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಸ್ಥಳೀಯ ವಲಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಕಲಿತ ವ್ಯಕ್ತಿಯಿಂದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಸಹಾಯವನ್ನು ಮಾಲೀಕರು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ವಲಯಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವಿಕೆಯು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ವಿವರಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಗಮನ ಹರಿಸಬೇಕು. ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಬಿ ಮತ್ತು ಬಿ ಸ್ಥಾಪನೆಯು ಸಮುದಾಯಕ್ಕೆ ಒಂದು ಸ್ವತ್ತು ಎಂದು ಸ್ಥಳೀಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ಮನವೊಲಿಸಲು ಸಂಭಾವ್ಯ ಮಾಲೀಕರ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹಾಸಿಗೆ ಮತ್ತು ಉಪಹಾರವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಬೇಕೆ ಎಂಬ ನಿರ್ಧಾರವು ಇರುತ್ತದೆ.

ಎಲೀನರ್ ಅಮೆಸ್ ಇಡ್ ಸ್ಮಿತ್ ಅನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬೇಕೆಂದು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ, ಈ ಲೇಖನವು ಮೂಲ ಲೇಖನವನ್ನು ಆಧರಿಸಿತ್ತು.

ವರ್ಕ್ಷೀಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಈ ಸರಣಿ ಮೂಲತಃ ಎಲೀನರ್ ಅಮೆಸ್ ಬರೆದಿದ್ದು, ಸರ್ಟಿಫೈಡ್ ಫ್ಯಾಮಿಲಿ ಕನ್ಸ್ಯೂಮರ್ ಸೈನ್ಸಸ್ ಪ್ರೊಫೆಷನಲ್ ಮತ್ತು ಓಹಿಯೋ ಸ್ಟೇಟ್ ಯೂನಿವರ್ಸಿಟಿಯ 28 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಫ್ಯಾಕಲ್ಟಿ ಸದಸ್ಯರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಆಕೆಯ ಪತಿಯೊಂದಿಗೆ, ಅವರು ವರ್ಜೀನಿಯಾದ ಲೂರೆಯಲ್ಲಿ ಬ್ಲ್ಯೂಮಾಂಟ್ ಬೆಡ್ ಮತ್ತು ಬ್ರೇಕ್ಫಾಸ್ಟ್ ಅನ್ನು ಓಡಿಸಿದರು, ತನಕ ಅವರು ಪಾದಾರ್ಪಣೆ ಮಾಡದಂತೆ ನಿವೃತ್ತರಾದರು. ಇಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಮರುಮುದ್ರಣ ಮಾಡಲು ಎಲೀನರ್ ಅವರ ಕೃತಜ್ಞತೆಯ ಅನುಮತಿಗಾಗಿ ಹಲವು ಧನ್ಯವಾದಗಳು. ಕೆಲವು ವಿಷಯವನ್ನು ಸಂಪಾದಿಸಲಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಈ ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಸಂಬಂಧಿತ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳಿಗೆ ಲಿಂಕ್ಗಳನ್ನು ಎಲೀನರ್ ಮೂಲ ಪಠ್ಯಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.