ಮುಖಪುಟ ಖರೀದಿಗಳಿಗಾಗಿ ಮಿಯಾಮಿ ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳು

ಮಿಯಾಮಿ ಅಥವಾ ದಕ್ಷಿಣ ಫ್ಲೋರಿಡಾದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವಾಗ ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳಾಗಿವೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಇತ್ತೀಚಿನ ಬ್ಯಾಂಕ್ರೇಟ್.ಕಾಮ್ ಅಧ್ಯಯನದ ಪ್ರಕಾರ ಮಿಯಾಮಿ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ನಾಲ್ಕನೇ ಅತ್ಯಧಿಕ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, 2008 ರಲ್ಲಿ $ 3,683 ಸರಾಸರಿ.

ಮಿಯಾಮಿ ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳು

ಮಿಯಾಮಿಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಏನು ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು? ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಅಂಶಗಳನ್ನೂ ನೋಡೋಣ:

• ಪತ್ರದ ಕುರಿತಾದ ಸಾಕ್ಷ್ಯಚಿತ್ರ ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳು (ಡಾಕ್ ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳು) : ಅವರ ಮುಗ್ಧ-ಧ್ವನಿಯ ಹೆಸರಿನಿಂದಲೂ, ಡಾಕ್ ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳು ನೀವು ಎದುರಿಸಬಹುದಾದ ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮಾಡುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಬೆಲೆಯ $ 100 ಗೆ $ 0.60 ಇರುತ್ತದೆ. ಮಿಯಾಮಿ-ಡೇಡ್ ಕೌಂಟಿಯ ಈ ದರವು ಮಾತ್ರವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ. ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಫ್ಲೋರಿಡಾ ಕೌಂಟಿಗಳು $ 100 ಗೆ $ 0.70 ದರವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತವೆ.

• ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಸಾಕ್ಷ್ಯಚಿತ್ರ ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳು (ಡಾಕ್ ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳು) : ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೇಲಿನ ಅಡಮಾನವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಲು ನೀವು ಡಾಕ್ ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನ ಡಾಕ್ ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳು ಎರವಲು ಹಣದ $ 100 ಪ್ರತಿ $ 0.35 ರನ್.
• ಭೋಗ್ಯದ ಮೇಲೆ ಅಸ್ಪಷ್ಟ ತೆರಿಗೆ: ನಿಮ್ಮ ಕೌಂಟಿ ಸಹ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಮೂಲಕ ಎರವಲು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು $ 100 ಅಂದಾಜು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರತಿ $ 0.20 ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತದೆ
• ರೆಕಾರ್ಡಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕಗಳು : ಕೌಂಟಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕವು ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಖರೀದಿಯ ಭಾಗವಾಗಿ ನೀವು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿ ಪುಟಕ್ಕೆ $ 10 ದರದಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಪುಟಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪುಟಕ್ಕೆ $ 8.50 ಗೆ ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿಯ ಭಾಗವಾಗಿ 10-15 ಪುಟಗಳ ನಡುವೆ ಫೈಲ್ ಮಾಡಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಿ.
• ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಿಮೆ : ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ದೋಷಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಿಮೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ ಅದು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹಾನಿಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಫ್ಲೋರಿಡಾದಲ್ಲಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಿಮೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ ಆಧರಿಸಿ ಶ್ರೇಣೀಕೃತ ದರ ರಚನೆಯ ಮೇಲೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಕೆಳಗಿನ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ ಪ್ರಕಾರ ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಮೌಲ್ಯದ $ 1,000 ಪ್ರತಿ ದರಗಳು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ:
  • ಮೊದಲ $ 100,000: $ 5.57 ಗೆ $ 5.57
  • $ 1,000,000- $ 1,000,000: $ 5.00 ಗೆ $ 1,000
  • $ 1-5 ಮಿಲಿಯನ್: $ 1,000 ಗೆ $ 2.50
  • $ 5- $ 10 ಮಿಲಿಯನ್: $ 1,000 ಗೆ $ 2.25
  • $ 10 ಮಿಲಿಯನ್ಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು: $ 1,000 ಗೆ $ 2.00

ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚಗಳು (ಸೇವಾ ಶುಲ್ಕಗಳು, ತಪಾಸಣೆ ಶುಲ್ಕಗಳು, ಮತ್ತು ಆಡಳಿತಾತ್ಮಕ ಶುಲ್ಕಗಳು) ವಿವೇಚನೆಯಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸಬಹುದು.

ಉದಾಹರಣೆ

$ 180,000 ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಮಿಯಾಮಿ-ಡೇಡ್ ಕೌಂಟಿಯಲ್ಲಿ $ 200,000 ಗೃಹವನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನಾವು ಊಹಿಸೋಣ. ಕೆಳಗಿನ ಒಟ್ಟು ಘಟಕಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚವು $ 3,504 ಆಗಿರುತ್ತದೆ:

• ಡೀಡ್ ಡಾಕ್ ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳು: $ 1,200
• ಅಡಮಾನ ಡಾಕ್ ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳು: $ 700
• ಅಡಮಾನ ಅಸ್ಪಷ್ಟ ತೆರಿಗೆ: $ 400
• ರೆಕಾರ್ಡಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕ (15 ಪುಟಗಳಿಗಾಗಿ): $ 129
• ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಿಮೆ: $ 1,075

ಆ ಮಿಯಾಮಿ ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚದ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳು.