ಆಸ್ಟಿನ್'ಸ್ ಕಾಸ್ಟ್ ಆಫ್ ಲಿವಿಂಗ್

ಹೆಚ್ಚಿನ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಆಸ್ಟಿನ್ ನ ಸೃಜನಾತ್ಮಕ ಗುರುತಿನ ಬಗ್ಗೆ ಎಚ್ಚರ ನೀಡಿ

ನಿರಂತರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ಆಸ್ಟಿನ್ ತುಂಬಾ ತಂಪಾಗಿರುವ ವಿಷಯವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಅಪಾಯವಿರುತ್ತದೆ: ಹೆಣಗಾಡುತ್ತಿರುವ ಸಂಗೀತಗಾರರು ಮತ್ತು ಇತರ ಕಲಾವಿದರು. ನಗರದ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟನ್ನು ಬಗೆಹರಿಸುವ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಹೌಸಿಂಗ್ವರ್ಕ್ಸ್ ಆಸ್ಟಿನ್ ಗುಂಪುಗಳು ಆಸ್ಟಿನ್ ಸಿಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಮತ್ತು ಲಾಭೋದ್ದೇಶವಿಲ್ಲದ ಸಂಸ್ಥೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿವೆ. ಕಡಿಮೆ-ಆದಾಯದ ಸಂಗೀತಗಾರರು ಮತ್ತು ಕಲಾವಿದರು ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯ ಬಾಡಿಗೆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಹತ್ತಿರದ ಸಣ್ಣ ಪಟ್ಟಣಗಳಿಗೆ ಸರಿಸಲು ಬಲವಂತವಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ.

ಮೇ 2017 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಆಸ್ಟಿನ್ ನಗರ ಮಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಸರಾಸರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ $ 380,000 ಮತ್ತು ಆಸ್ಟಿನ್-ರೌಂಡ್ ರಾಕ್ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪ್ರದೇಶದ $ 310,000 ಆದಾಯವು ಆಸ್ಟಿನ್ ಹೋಮ್ ಸರ್ಚ್ ಅನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ. ಆಸ್ಟಿನ್ನಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಗಳು 8.6% ಮತ್ತು ಆಸ್ಟಿನ್-ರೌಂಡ್ ರಾಕ್ನಲ್ಲಿ ಶೇ. 8 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟಾರೆ ಎಂಟನೆಯ ಸತತ ವರ್ಷದ ಧನಾತ್ಮಕ ಚಳುವಳಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ಟಿನ್ ಆರ್ಥಿಕತೆಯೆಂದು ಇದು ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಆಸ್ಟಿನ್ನಲ್ಲಿ ಸಾವಿರಾರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಕಾಂಡಮಿನಿಯಮ್ಗಳು ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿದೆ. ನಿರ್ಮಾಣದ ಹಂತದಲ್ಲಿದ್ದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಎತ್ತರದ ಯೋಜನೆಗಳು ಪಟ್ಟಣದಾದ್ಯಂತ ಸತ್ತ್ವವನ್ನು ತಲುಪಲಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಇದೀಗ, ಬೆಲೆ ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ.

ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಜನವರಿ 2017 ರಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ 2,168 ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ, ವೆಬ್ಸೈಟ್ ಬಾಡಿಗೆ ಕೆಫೆ, ಎರಡು ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಗೆ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ ನಗರದಾದ್ಯಂತ, 1,000 ಚದರ ಅಡಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ $ 1,364 ರಷ್ಟು ವರದಿಯಾಗಿದೆ.

ಆಹಾರ

ಹೆಚ್ಚಿನ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಆಸ್ಟಿನ್ನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವವರು ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಅಗ್ಗವಾಗಿದ್ದಾರೆ.

ಸ್ಪೆರ್ಲಿಂಗ್ನ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸ್ಥಳಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಆಸ್ಟಿನ್ ನಲ್ಲಿ ಕಿರಾಣಿ ವೆಚ್ಚವು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸರಾಸರಿಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ, ಇದು ಯುಎಸ್ ಸರಾಸರಿ 100 ರ ವಿರುದ್ಧ 89.1 ರ ಶ್ರೇಯಾಂಕವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಅಂದರೆ ಇದು ಜುಲೈ 2017 ರಂತೆ ದಿನಸಿಗಳಲ್ಲಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸರಾಸರಿಗಿಂತ 11 ಪ್ರತಿಶತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.

ತೆರಿಗೆಗಳು

ಆಸ್ಟಿನ್ ನಲ್ಲಿನ ಮಾರಾಟ ತೆರಿಗೆ ದರವು 8.25 ಪ್ರತಿಶತವಾಗಿದೆ.

ಟೆಕ್ಸಾಸ್ನಲ್ಲಿ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಇಲ್ಲ. ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳ ಮೂಲಕ ಶಾಲೆಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಾರಿಗೆ

ಟೆಕ್ಸಾಸ್ನಂತೆಯೇ, ಆಸ್ಟಿನ್ ಕಾರು-ಗೀಳಿನ ನಗರವಾಗಿ ಉಳಿದಿದೆ, ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ತೋರಿಸಲು ಟ್ರಾಫಿಕ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ ಮೆಟ್ರೊ ಬಸ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ನಗರದ ಬಹುತೇಕ ಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಬಸ್ ಸಾಲಿನಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಬಸ್ ಮೂಲಕ ಪ್ರಯಾಣಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಸ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಕೆಲವೇ ಕೆಲವು ಬಸ್ಗಳನ್ನು ರಾತ್ರಿಯ ತಡವಾಗಿ ನೀಡುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವಾರಾಂತ್ಯದಲ್ಲಿ ಡೌನ್ಟೌನ್ ಎಂಟರ್ಟೈನ್ಮೆಂಟ್ ಜಿಲ್ಲೆಯಿಂದ ಪಡೆಯುವ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾದ ಮಾರ್ಗವಲ್ಲ. ಪ್ರಯಾಣದ ದೂರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ನೀವು ಟ್ಯಾಕ್ಸಿಗಾಗಿ ಆರಿಸಿದರೆ ನೀವು ಕೆಲವು ಬಿಲ್ಗಳನ್ನು ಹೊರಹಾಕುತ್ತೀರಿ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಆಸ್ಟಿನ್-ಬರ್ಗ್ಸ್ಟ್ರೋಮ್ ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನನಿಲ್ದಾಣದಿಂದ ಡೌನ್ಟೌನ್ ಆಸ್ಟಿನ್ಗೆ ಪ್ರವಾಸವು ಜುಲೈ 2017 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ ಸುಮಾರು $ 37 ಆಗಿತ್ತು. ಉಬರ್ ಮತ್ತು ಲಿಫ್ಟ್ ಆಸ್ಟಿನ್ನಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಗಿತಗೊಳಿಸಿದ್ದಾರೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಕಾರು ಇಲ್ಲದೆ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಟೋಲ್ ರಸ್ತೆಗಳ ಸ್ಕೌರ್ಜ್

ಆಸ್ಟಿನ್ ರಾಜಕೀಯವಾಗಿ ಉದಾರವಾದಿ ಪಟ್ಟಣವಾಗಿದ್ದರೂ, ಇದು ಸಂಪ್ರದಾಯವಾದಿ ರಾಜ್ಯದ ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿದೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ತಯಾರಕರು ಖಾಸಗಿ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಆಸ್ಟಿನ್ ಮತ್ತು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಟೋಲ್ ರಸ್ತೆಗಳು ಈ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಗೋಚರಿಸುವ ಮತ್ತು ಕೆರಳಿಸುವ ಉದಾಹರಣೆಗಳಾಗಿವೆ. ನೀವು ಪೂರ್ವದಿಂದ ಪಟ್ಟಣದ ಹೊರಗೆ ಹೂಸ್ಟನ್ ಕಡೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಎರಡು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ: ಮುಂಭಾಗದ ರಸ್ತೆಗೆ ಅಡ್ಡಾದಿಡ್ಡಿಯಾಗಿ ಮತ್ತು ಪಟ್ಟಣದ ಅಂಚಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲು ಮತ್ತು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ 20 ನಿಮಿಷಗಳವರೆಗೆ ಅಥವಾ ಸುಂಕದ ರಸ್ತೆಯ ಮೂಲಕ ಜಿಪ್ ಮಾಡಿ ಸುಮಾರು ಐದು ನಿಮಿಷಗಳು.

ಒಂದು ಕಡೆ, ಟೋಲ್ ಬೂತ್ನಲ್ಲಿ ನಿಲ್ಲಿಸಬೇಡ ಅಥವಾ ಟ್ಯಾಗ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದ ಕಾರಣ ಟೋಲ್ ರಸ್ತೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ನಿಮ್ಮ ಪರವಾನಗಿ ಪ್ಲೇಟ್ನ ಫೋಟೋವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಮೇಲ್ ಮೂಲಕ ಬಿಲ್ಲುಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ವೆಚ್ಚವು ಪ್ರತಿ ಟ್ರಿಪ್ಗೆ ಕೇವಲ $ 2 ಆಗಿದೆ, ಆದರೆ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ನೀವು ಆ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಪ್ರಯಾಣಿಸಬೇಕಾದರೆ ಅದನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಸೇರಿಸಬಹುದು.

ಮನರಂಜನೆ

ಉಚಿತ ಸಂಗೀತವು ಆಸ್ಟಿನ್ ಸುತ್ತಲೂ ಇನ್ನೂ ಲಭ್ಯವಿದೆ, ಆದರೆ ಅದು ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುವುದನ್ನು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುವುದು ಕಷ್ಟ. ಕಾಂಟಿನೆಂಟಲ್ ಕ್ಲಬ್ ಅಥವಾ ಎಲಿಫೆಂಟ್ ರೂಮ್ನಂತಹ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ಕವರ್ ಚಾರ್ಜ್ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು. ಆಸ್ಟಿನ್ ಒಂದು ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಹಾಸ್ಯ ದೃಶ್ಯದ ನೆಲೆಯಾಗಿದೆ. ಹಲವು ಕ್ಲಬ್ಗಳು ವಾರದ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಉಚಿತ ಪ್ರದರ್ಶನಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ-ವೆಚ್ಚದ ತೆರೆದ ಮೈಕ್ ರಾತ್ರಿಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಉಪಾಹರಗೃಹಗಳು ಉದ್ಧಟವನ್ನು ಚಾಲನೆ ಮಾಡುತ್ತವೆ: ನೀವು ಟಾರ್ಚಿಗಳಂತಹ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಮತ್ತು ಅಗ್ಗದ ಟ್ಯಾಕೋಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಅಥವಾ ದುಬಾರಿ ಸ್ಟೀಕ್ ತಾಣಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಬಂಡೆಯನ್ನು ಬಿಡಬಹುದು; ಉನ್ನತ-ಪ್ರಾಂತ್ಯದಿಂದ ಬಾರ್ಬೆಕ್ಯೂ ಸ್ಥಳಗಳು; ಮತ್ತು ಕ್ಲಾಸಿ, ವಾತಾವರಣದ ಮೆಕ್ಸಿಕನ್ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್ಗಳು.