ನಿಮ್ಮ ಒಕ್ಲಹೋಮ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು

ಕೌಂಟಿ, ಶಾಲಾ ಜಿಲ್ಲೆ, ಮನೆ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನವು ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಒಕ್ಲಹೋಮಾದಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ದರಗಳು ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವುದು ಯಾವಾಗಲೂ ಸುಲಭವಲ್ಲ. ಇಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪದಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಒಕ್ಲಹೋಮಾದ ಮನೆಗಾಗಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ದರವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ .

1. ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು ಎಲ್ಲಿ ಹೋಗುತ್ತವೆ?

   ನಿಮ್ಮ ಒಕ್ಲಹೋಮ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳಿಂದ ನಿಜವಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಏನೆಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ. ಒಕ್ಲಹೋಮದಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿರುವಂತೆ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಮತ್ತು ಶಾಲೆಗಳಿಗೆ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಧನಸಹಾಯವಾಗಿದೆ. ಇಲ್ಲಿ ಶೇಕಡಾವಾರು ವಿಘಟನೆ ಇದೆ:

   • ಶಾಲೆಗಳು -59.22
   • ಟೆಕ್ ಸೆಂಟರ್ಸ್ ಮತ್ತು ಕಾಲೇಜುಗಳು -1276
   • ನಗರಗಳು ಮತ್ತು ಪಟ್ಟಣಗಳು-11.43
   • ಕೌಂಟಿ -949
   • ನಗರ / ಕೌಂಟಿ ಗ್ರಂಥಾಲಯ -74
   • ನಗರ / ಕೌಂಟಿ ಆರೋಗ್ಯ-2.36

1. ತೆರಿಗೆಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅರ್ಥ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ

   ನಿಮ್ಮ ಒಕ್ಲಹೋಮಾ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಕುರಿತಾಗಿ ಮುಂದಿನ ಹಂತವು ಸಂಬಂಧಿತ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, "ತೆರಿಗೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ." ಆಸ್ತಿ ಇರುವ ಕೌಂಟಿಯ ಕೌಂಟಿಯ ಅಸ್ಸೆಸ್ಸರ್ ಟ್ಯಾಕ್ಸಬಲ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥ ಮಾಡುವ ಬೋರ್ಡ್ ಆಫ್ ಇಕ್ಯಲೈಸೇಷನ್ ಇದೆ. ಮೌಲ್ಯಗಳು ಪ್ರತಿ 4 ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಗಾತ್ರ, ಬಳಕೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾದರಿ, ವಯಸ್ಸು, ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರಾಟದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಅಂಶಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಿದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮನವಿ ಮಾಡುವ ಕುರಿತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯಿರಿ.

2. ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ನಿಯಮಗಳು

   ಒಕ್ಲಹೋಮದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಇತರ ಪ್ರಮುಖ ಪದಗಳು ಸೇರಿವೆ:

   • ತೆರಿಗೆ ದರ (ಪ್ರತಿ $ 1000 ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ) : ರಾಜ್ಯ ಸಂವಿಧಾನದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿತವಾದ ನಿಯಮಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ದರಗಳು ರಾಜ್ಯದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೂ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಒಂದು ಕೌಂಟಿಯೊಳಗೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ.
   • ಹೋಮ್ಸ್ಟೆಡ್ ವಿನಾಯಿತಿ : ಆಸ್ತಿ ನಿಮ್ಮ ಶಾಶ್ವತ ನಿವಾಸವಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಹೋಮ್ಸ್ಟಡ್ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಅಥವಾ ತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ವಿನಾಯಿತಿ $ 1000 ಆಗಿದೆ, ಆದರೆ ಕಡಿಮೆ ಆದಾಯದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು $ 2000 ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು (ಕೆಳಗೆ ಸಲಹೆ 2 ನೋಡಿ).

1. ನಿಮ್ಮ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಿ

   ಈಗ ನೀವು ಪರಿಭಾಷೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯ ಮಾಹಿತಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಸಮಯ. ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ಪತ್ರಗಳಿಂದ ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಅದನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಕೌಂಟಿ ಅಸೆಸರ್ ಮೂಲಕ ಟ್ಯಾಕ್ಸಬಲ್ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಒಕ್ಲಹೋಮ ಕೌಂಟಿಗಾಗಿ, ನೀವು ಆನ್ಲೈನ್ ​​ಹುಡುಕಾಟದ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಿ.
   
   ಕೌಂಟಿ ಅಸ್ಸೆಸ್ಸರ್ ಕಚೇರಿಯ ಮೂಲಕ ತೆರಿಗೆ ದರಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ. ಒಕ್ಲಹೋಮ ಕೌಂಟಿ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಒಂದು ಚಾರ್ಟ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ದರವನ್ನು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಕೆಳಗೆ 100 ಅನ್ನು ಬಳಸಿ.

1. ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ

   ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಸೂತ್ರವು ಕೆಳಕಂಡಂತಿರುತ್ತದೆ:
   
   ಟ್ಯಾಕ್ಸಬಲ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯ X ಅಸ್ಸೆಸ್ಮೆಂಟ್% (ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ 11% ಅಥವಾ ವ್ಯಾಪಾರದ ದಾಸ್ತಾನು ಅಥವಾ ತಯಾರಿಸಿದ ಮನೆಗಳಂತಹ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ 13.75%) ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ
   ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ - ವಿನಾಯಿತಿ ಮೌಲ್ಯ = ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ
   $ 1000 ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ವಾರ್ಷಿಕ ತೆರಿಗೆ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ x ತೆರಿಗೆ ದರ

2. ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆ ನೋಡಿ

   ಮೇಲಿನ ಸೂತ್ರವನ್ನು ವಿವರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು, ಒಕ್ಲಹೋಮ ಸಿಟಿ ಪಬ್ಲಿಕ್ ಸ್ಕೂಲ್ ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ $ 150,000 ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆಗಾಗಿ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆ ಇಲ್ಲಿದೆ:
   
   $ 150,000 x 11% = 16,500
   16,500 - 1000 = 15,500
   15,500 x 106.08 = 1644.24

3. ನೀವು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಿ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ

   ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಡಿಸೆಂಬರ್ 31 ರೊಳಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಗಡುವು ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಫೆಡರಲ್ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಒಕ್ಲಹೋಮ ಡಿಸೆಂಬರ್ 31 ರೊಳಗೆ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ವಿಭಜಿತ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು 1 ನೇ ಭಾಗದಿಂದ ಇತರ ಅರ್ಧವನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಅಪರಾಧದ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು 18% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚು ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ, ತೆರಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸದೇ ಉಳಿದಿದೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಬಡ್ಡಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ 1.5 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ದರದಲ್ಲಿ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಗರಿಷ್ಠ ಪ್ರಮಾಣದ ಆಸಕ್ತಿ ಇಲ್ಲ. ಜೊತೆಗೆ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ವಿಫಲವಾದರೆ ಆಸ್ತಿಯ ನಷ್ಟಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.

ಸಲಹೆಗಳು:

1. ಹೋಮ್ಸ್ಟೆಡ್ ವಿನಾಯಿತಿ ಅರ್ಜಿಯ ಕುರಿತಾದ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕೌಂಟಿ ಅಸೆಸರ್ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ವಾಸಸ್ಥಳವು ಬದಲಾಗದಷ್ಟು ಸಮಯದವರೆಗೆ, ಮೊದಲು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷವೂ ನೀವು ಹೋಮ್ಸ್ಟೆಡ್ ವಿನಾಯಿತಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.

1. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ $ 1000 ಹೋಮ್ಸ್ಟೆಡ್ ವಿನಾಯಿತಿಗಾಗಿ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು, ನೀವು $ 20,000 ಗಿಂತಲೂ ಕೆಳಗಿನ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಮೂಲ ಹೋಮ್ಸ್ಟೆಡ್ ವಿನಾಯಿತಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು. ಅನ್ವಯಿಸಲು, ಫಾರ್ಮ್ 994 ಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕೌಂಟಿ ಅಸ್ಸೆಸ್ಸರ್ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
2. ನಿಮ್ಮ ಸಮಗ್ರ ಮನೆಯ ಆದಾಯವು $ 12,000 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಕನಿಷ್ಠ 65 ವರ್ಷ ಅಥವಾ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಬಹುದು. ಫಾರ್ಮ್ 538-ಎಚ್ನಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಒಕ್ಲಹೋಮ ತೆರಿಗೆ ಆಯೋಗದಿಂದ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಮರುಪಾವತಿ $ 200.00 ಮೀರಬಾರದು
3. ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ ಪೂರ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದ ವಿನಾಯಿತಿಯು ಆರ್ಮಿಡ್ ಫೋರ್ಸಸ್ ಅಥವಾ ಓಕ್ಲಹಾಮಾ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಗಾರ್ಡ್, (2) ಒಕ್ಲಹೋಮ ನಿವಾಸಿಗಳು ಮತ್ತು (3) 100% ಶಾಶ್ವತ ಅಂಗವೈಕಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ (1) ವೆಟರನ್ಸ್ ಗೌರವಾನ್ವಿತವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವವರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಸೇನಾ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆ ಅಥವಾ ಅಪಘಾತದ ಮೂಲಕ ನಿರಂತರವಾಗಿ ಅಥವಾ ಸಕ್ರಿಯ ಸೇವೆಯಲ್ಲಿರುವಾಗ ಕಾಯಿಲೆಯಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಪರಿಣಾಮ. ಅನುಭವಿ ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಹೋಮ್ಸ್ಟಡ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ದೌರ್ಬಲ್ಯವು ವೆಟರನ್ಸ್ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಯು.ಎಸ್. ಇಲಾಖೆಯು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಬೇಕಿರುತ್ತದೆ. ಪರಿಣತರ ಬದುಕುಳಿದ ಸಂಗಾತಿಗಳಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ ಕೂಡ ಲಭ್ಯವಿದೆ.

1. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಅಥವಾ ಮೇಲೆ ಯಾವುದಾದರೂ ಬಗ್ಗೆ ಕೇಳಲು, ನಿಮ್ಮ ಕೌಂಟಿ ಅಸ್ಸೆಸ್ಸರ್ನ ಕಚೇರಿ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ಕೌಂಟಿ ಮೂಲಕ ಒಂದು ಡೈರೆಕ್ಟರಿ ಒಕ್ಲಹೋಮ ತೆರಿಗೆ ಆಯೋಗದಿಂದ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿದೆ.