ನಿಮ್ಮ ಒಕ್ಲಹೋಮ ಮನೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ತೆರಿಗೆ ಮೌಲ್ಯದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಮನವಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಕುರಿತ ವಿಧಾನವು ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಸರಳವಾಗಿದ್ದರೂ, ಇದು ಕೌಂಟಿ ಅಸ್ಸೆಸ್ಸರ್ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ತೆರಿಗೆಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ, ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ತೆರಿಗೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೀವು ಅಪೇಕ್ಷಿಸಿದರೆ ಅದು ತುಂಬಾ ಅಧಿಕವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ಮನವರಿಕೆ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಒಕ್ಲಹೋಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ತೆರಿಗೆ ಮೌಲ್ಯದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಮನವಿ ಮಾಡುವ ಹಂತಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.
- ನಿಮ್ಮ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ - ಒಂದು ಆಸ್ತಿ ಇರುವ ಕೌಂಟಿಯ ಕೌಂಟಿ ಅಸ್ಸೆಸ್ಸರ್ ಕಛೇರಿ ಗಾತ್ರ, ಬಳಕೆ, ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾದರಿ, ವಯಸ್ಸು, ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಪ್ರಸಕ್ತ ಮಾರಾಟ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಂತಹ ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಿದ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ನಿಮಗೆ ಸೂಚಿಸಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು ಅನೇಕ ಕೌಂಟಿಗಳು (ಒಕ್ಲಹೋಮ ಕೌಂಟಿ, ಒಂದು) ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಲಭ್ಯವಾಗುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಳದ ಸೂಚನೆ ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು 20 ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ.
- ಅಪೀಲ್ಗೆ ವಾರೆಂಟ್ ನೀಡಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು - ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅನ್ಯಾಯದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಯೋಚಿಸುವುದು ಸಾಕು ಎಂದು ನೆನಪಿಡಿ. ಮೇಲ್ಮನವಿಗಳು ಸಾಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ಆಧರಿಸಿವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಮನವಿಯನ್ನು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಸಮರ್ಥಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು. ಆಸ್ತಿ ವಿವರಣೆ, ಜಿಲ್ಲೆಯ, ಮಾಪನಗಳು ಮತ್ತು ವಯಸ್ಸಿನಂತಹ ಫೈಲ್ನಲ್ಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಯ ನಿಖರತೆಗಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ನಿಮ್ಮದೇ ಆದಂತಹ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾರಾಟಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಅಸ್ಸೆಸ್ಸರ್ ಕಛೇರಿಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲದಿರುವ ದೋಷಗಳು ಇದೆಯೇ? ಮತ್ತು ಅಂತಿಮವಾಗಿ, ಮೇಲ್ಮನವಿಯು ಸಂಭಾವ್ಯ ತೆರಿಗೆ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ನೀಡಿದ್ದರೂ ಮೌಲ್ಯದದ್ದಾಗಿವೆಯೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಿ.
- ಒಂದು ಏಜೆಂಟ್ ಉಳಿಸಬೇಕೆ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಿ - ಮನವಿಯನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸಲಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಮಯ ಮತ್ತು ಖರ್ಚುಗೆ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಮನವಿಯನ್ನು ತಯಾರಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸಹಜವಾಗಿ, ನೀವು ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ "ಪ್ರತಿನಿಧಿ" ಯನ್ನು ನೀವು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುವ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ವಕೀಲ, ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಮನವಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನೀವು ಬರೆದ ಯಾವುದೇ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು.
- ಎಲ್ಲಾ ಅನ್ವಯಿಸುವ ಸಾಕ್ಷಿಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಿ - ನಿಮ್ಮ ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ನೀವು, ಅಥವಾ ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದಂತೆ ನಿಮ್ಮ ದಳ್ಳಾಲಿ, ಸರಳ ಮತ್ತು ಸುಸಂಘಟಿತ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸತ್ಯವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಮನವಿಯ ಕಾರಣವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಮೇಲ್ಮನವಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು, ಪ್ರಶಂಸಾಪತ್ರಗಳು, ಮಾರಾಟ ದಾಖಲೆಗಳು, ಛಾಯಾಚಿತ್ರಗಳು, ದಾಖಲೆಗಳು, ನೀಲನಕ್ಷೆಗಳು ಅಥವಾ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಗೊಳಿಸಲು ನೀವು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ.
- ಫೈಲ್ ಅಪೀಲ್ - ಮೇಲ್ಮನವಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಮೇ 1 ರೊಳಗೆ ಅಥವಾ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ 20 ದಿನಗಳೊಳಗೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮಾಡಬೇಕು. ಕೌಂಟಿ ಕ್ಲರ್ಕ್ ಕಛೇರಿ (ಸಂಪರ್ಕ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಒಕ್ಲಹೋಮ ಕೌಂಟಿ ವೆಬ್ಸೈಟ್ ನೋಡಿ) ಸೂಕ್ತವಾದ "ಪ್ರೊಟೆಸ್ಟ್ ನೋಟಿಸ್" ರೂಪವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಇದು ತೀರಾ ಸರಳವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
- ಕೌಂಟಿ ಬೋರ್ಡ್ ಆಫ್ ಇಕ್ವಾಲೈಸೇಶನ್ ಅನ್ನು ಅರ್ಥ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು - ಆಗಾಗ್ಗೆ, ಕೌಂಟಿ ಅಸ್ಸೆಸರ್ ಕಚೇರಿಯು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರತಿಭಟನೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಿವಾದವನ್ನು ಅನೌಪಚಾರಿಕ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಹರಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತದೆ. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಮನವಿ "ಸಮೀಕರಣದ ಕೌಂಟಿ ಮಂಡಳಿ" ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸ್ವತಂತ್ರ ಮಂಡಳಿಯಲ್ಲಿ 3 ನಾಗರಿಕರು, ಒಕ್ಲಹೋಮಾ ತೆರಿಗೆ ಕಮಿಷನ್, ಕೌಂಟಿ ಆಯುಕ್ತರು ಮತ್ತು ಜಿಲ್ಲಾ ನ್ಯಾಯಾಧೀಶರಿಂದ ನೇಮಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಕೌಂಟಿ ನಿವಾಸಿಗಳು ಸೇರಿದ್ದಾರೆ.
- ಒಂದು ಹಿಯರಿಂಗ್ಗೆ ಹಾಜರಾಗಲು - ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಕೌಂಟಿ ಸಚಿವಾಲಯದ ಕಛೇರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಕೇಸ್ ಕೇಳಿಬರುತ್ತದೆ. ಈ ವಿಚಾರಣೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಏಪ್ರಿಲ್ 1 ಮತ್ತು ಮೇ 31 ರ ನಡುವೆ ನಡೆಯುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅವು ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ತೆರೆದಿರುತ್ತವೆ. ಕನಿಷ್ಠ 48 ಗಂಟೆಗಳ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ದಿನಾಂಕ, ಸಮಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳವನ್ನು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳನ್ನು ಕಳುಹಿಸುವ ಹಕ್ಕಿದೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರತಿಭಟನೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಒಂದು ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಸಹ ನಿಮಗೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಮಯ ಮತ್ತು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
- ಆವಿಷ್ಕಾರಗಳಿಗಾಗಿ ಕಾಯಿರಿ - ವಿಚಾರಣೆಯ ಬಳಿಕ, ಕೌಂಟಿಯ ಸಮತೋಲನ ಮಂಡಳಿಯು ತನ್ನ ಸಂಶೋಧನೆಗಳ ಲಿಖಿತ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಮೇಲ್ ಮೂಲಕ ಕಳುಹಿಸುತ್ತದೆ. ಅತೃಪ್ತಿಗೊಂಡರೆ, ಈ ತೀರ್ಪು ನಿಮ್ಮ ಕೌಂಟಿ ಜಿಲ್ಲಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಹಕ್ಕಿದೆ.
ಸಲಹೆಗಳು:
- ಕೌಂಟಿ ಬೋರ್ಡ್ ಆಫ್ ಇಕ್ಯಲೈಸೇಷನ್ ಸಂಶೋಧನೆಗಳು ಪ್ರಶ್ನಿಸಿದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತವೆ.
- ನೀವು ಮೇ 1 ರ ವೇಳೆಗೆ (ಅಥವಾ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯದ ಹೆಚ್ಚಳದ ಸೂಚನೆ ನಂತರ 20 ಕೆಲಸದ ದಿನಗಳ ನಂತರ) ಪ್ರತಿಭಟನೆಯ ನೋಟೀಸ್ ಅನ್ನು ಫೈಲ್ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮೇಲ್ಮನವಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ.
- ವಿಚಾರಣೆಯ ಹೊರಗೆ ಕೌಂಟಿ ಸಮನ್ವಯ ಸಮಿತಿಯ ಸದಸ್ಯರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಡಿ. ಮೇಲ್ಮನವಿಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲಕ ನಿಷೇಧಿಸಲಾಗಿದೆ.