ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷಿ Innkeepers ಒಂದು ವರ್ಕ್ಶೀಟ್ ಸರಣಿ ಭಾಗ
ಹಾಸಿಗೆ ಮತ್ತು ಉಪಹಾರವನ್ನು ತೆರೆಯಲು ಬಯಸುವ ಕಾರಣಗಳಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಒಂದಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹಲವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ಚಿಕ್ಕದಾದ (ನಾಲ್ಕು ಕೊಠಡಿಗಳು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ) ಹಾಸಿಗೆ ಮತ್ತು ಉಪಹಾರದ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಸಂಪೂರ್ಣ ಜೀವನವನ್ನು ಗಳಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆ ಬಹುಶಃ ವಾಸ್ತವಿಕವಲ್ಲ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ, ಬೆಡ್ ಮತ್ತು ಬ್ರೇಕ್ಫಾಸ್ಟ್ ಅನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ನೀವು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಇತರ ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು.
ಯು.ಎಸ್.ನಲ್ಲಿ, ಬೆಡ್ ಮತ್ತು ಬ್ರೇಕ್ಫಾಸ್ಟ್ ಆಪರೇಟರ್ಗಳು ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವಾಗ ಕೆಲವು ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.
(ಐಆರ್ಎಸ್ ನಿಯಮಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ಬದಲಾಗುತ್ತಿವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ತೆರಿಗೆ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ವೃತ್ತಿಪರ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು.)
ನಾನು ಎಷ್ಟು ಮಾಡಬಹುದು?
ಒಂದು ರಾತ್ರಿ $ 85 ನಲ್ಲಿ ನಾಲ್ಕು ಕೋಣೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆ ನೋಡೋಣ.
- ಪ್ರತಿ ಕೊಠಡಿ ತುಂಬಿದ್ದರೆ, ಅದು ಪ್ರತಿ ರಾತ್ರಿ $ 340 ಆಗಿದೆ.
- ವಾರದಲ್ಲಿ, 4 ಕೊಠಡಿಗಳು x 7 ರಾತ್ರಿಗಳು = 28 ಕೊಠಡಿ ರಾತ್ರಿಗಳು. 28 x $ 85 = $ 2,380.
- ಒಂದು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ 28 ವಾರ ರಾತ್ರಿಗಳು ವಾರದಲ್ಲಿ x 4 ವಾರಗಳ = 112 ಕೊಠಡಿ ರಾತ್ರಿಗಳು ಇವೆ. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಕೊಠಡಿಯೂ ಪ್ರತಿ ರಾತ್ರಿ ಬುಕ್ ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ಅದು 112 x $ 85 = $ 9,520 ಆಗಿದೆ.
- ವರ್ಷಕ್ಕೆ 365 ರಾತ್ರಿಗಳು ಎಕ್ಸ್ 4 ಕೊಠಡಿಗಳು = 1460 ಕೊಠಡಿ ರಾತ್ರಿಗಳು ಇವೆ. ಪ್ರತಿ ಕೊಠಡಿಯೂ ಪ್ರತಿ ರಾತ್ರಿ ಬುಕ್ ಮಾಡಿದ್ದರೆ, ಅದು 1460 x $ 85 = ಗರಿಷ್ಠ ವಾರ್ಷಿಕ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯ $ 124,100.
ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳು:
- $ 124,100 $ ನಷ್ಟಿರುವ ಸಮಗ್ರ ಆದಾಯವು 4 ಕೊಠಡಿಗಳನ್ನು ಇಡೀ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ರಾತ್ರಿ ತುಂಬುತ್ತದೆ.
- ಸರಾಸರಿ ಬಿ & ಬಿ ಕೇವಲ 50 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸೀಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ವಾಸ್ತವಿಕವಾಗಿ ಆ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕು, ಸುಮಾರು $ 62,000 ಗೆ.
- ಒಟ್ಟು ಆದಾಯವು ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳ ಮೊದಲು ಆದಾಯವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ನಿವ್ವಳ ಆದಾಯ (ಲಾಭ) ತಲುಪುವ ಮೊದಲು ಅದನ್ನು ಕಳೆಯಬೇಕಾಗಿದೆ.
ಕ್ಯಾಚ್ ಯಾವುದು?
ವರ್ಷದ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ರಾತ್ರಿಯೂ ಬುಕ್ ಮಾಡಲ್ಪಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಮಿತಿಮೀರಿದ ಸ್ಲಿಮ್ ಆಗಿರುವಿರಿ, ನೀವು ಎಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಅಥವಾ ನೀವು ಏಕಾಂಕ ದರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಏನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
ನಿಮ್ಮ ಹಾಸಿಗೆ ಮತ್ತು ಉಪಾಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಯಾವುದು ಯಶಸ್ವಿಯಾಗುತ್ತದೆ? ಅನೇಕ ಜನರು ತುಂಬಿಹೋಗುವ ಕೊಠಡಿಗಳನ್ನು ವರ್ಷದಿಂದ 100 ರಾತ್ರಿಗಳು ಒಳ್ಳೆಯದು, ಆದರೆ ಇತರರಿಗೆ ಒಂದು ವಿಪತ್ತು ಎಂದು ಯೋಚಿಸಬಹುದು.
ಹಾಸಿಗೆ ಮತ್ತು ಉಪಹಾರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳ ಒಂದು ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಬುಕ್ ಮಾಡಲಾದ ಸರಾಸರಿ ರಾತ್ರಿ ಕೊಠಡಿಗಳು 362 ಆಗಿದೆ (ಅದು ಒಂದು ಪ್ರತಿ-ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತ, 362 ರಾತ್ರಿಯವರೆಗೆ ಕೋಣೆಗೆ ಅಲ್ಲ) ಮತ್ತು ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ನಂತರ. ಒಂದು ರಾತ್ರಿ $ 60 ಸರಾಸರಿ ದರದಲ್ಲಿ ನೀವು 362 ಕೊಠಡಿ ರಾತ್ರಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಇದು ಸುಮಾರು $ 20,000 ಗಳ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯವಾಗಿದೆ.
ನೀವು ನೋಡುವಂತೆ, ಒಂದು ಇನ್-ಚಾಲನೆಯನ್ನು ಚಾಲನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಶ್ರೀಮಂತ-ತ್ವರಿತ ಯೋಜನೆ ಅಲ್ಲ.
ನೀವು ಅತ್ಯಂತ ಜನಪ್ರಿಯ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಕೆಲವು ವಸತಿ ಸೌಕರ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೇಡಿಕೆಯಿರುವ ಪ್ರದೇಶದ ಹೊರತು ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ವರ್ಷದಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬೇಡಿ. ನೀವು ಪೂರ್ವಾಭ್ಯಾಸಗಾರರಾಗಿ ಪೂರ್ಣ ಸಮಯದ ಜೀವನವನ್ನು ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಕೊಠಡಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಪೂರ್ಣ-ಸೇವೆಯ ಸೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಚಾಲನೆ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
ನಿರ್ಣಯಿಸುವ ದರಗಳು
ನೀವು ಎಷ್ಟು ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಬೇಕು? ಯಾವುದೇ ಸೆಟ್ ನಿಯಮಗಳು ಇಲ್ಲ, ಆದರೆ ಕೆಲವು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳಿವೆ.
ಅನೇಕ ಬೆಡ್ ಮತ್ತು ಬ್ರೇಕ್ಫಾಸ್ಟ್ಗಳು ಹೋಟೆಲ್ ಅಥವಾ ಮೋಟೆಲ್ಗಳಿಗಿಂತ ಅಗ್ಗವಾಗುವುದಿಲ್ಲವೆಂದು ಕೆಲವರು ಇನ್ನೂ ಆಶ್ಚರ್ಯಪಡುತ್ತಾರೆ. ಇದು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ, ಆದರೆ ಈಗ ಅಲ್ಲ. ಬಿ & ಬಿ ನಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅತಿಥಿಗಳು ವಿಶೇಷವಾದ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ.
ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. (ತೀರಾ ಕಡಿಮೆ ಚಾರ್ಜ್ ಮಾಡುವುದು ಸಂಭವನೀಯ ಅತಿಥಿಗಳು ನಿಮ್ಮ ಇನ್ಸೆಂಟ್ ಅವರು ಬಯಸಿದ ಗುಣಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿಲ್ಲ ಎಂದು ನಂಬಲು ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು, ಅದು ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅಲ್ಲ.)
ದರ ನೇರ ಮತ್ತು ಪರೋಕ್ಷ ವೆಚ್ಚಗಳ ಒಂದು ಕಾರ್ಯ ಮತ್ತು ಲಾಭದ ಪ್ರಮಾಣವಾಗಿರಬೇಕು.
ಪ್ರದೇಶದ ಚಾರ್ಜ್ನಲ್ಲಿ ಹೋಲಿಸಬಹುದಾದ ಯಾವ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಸಂಶೋಧಿಸಿ, ಮತ್ತು ಈ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ:
- ಕೋಣೆಯ ಪ್ರಕಾರ
- ಹಾಸಿಗೆ ಮತ್ತು ಹಾಸಿಗೆಯ ಗಾತ್ರ
- ಖಾಸಗಿ ಅಥವಾ ಹಂಚಿದ ಸ್ನಾನ
- ವಿಶೇಷ ಸೇವೆಗಳು ಅಥವಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು
- ಸ್ಥಳೀಯ ಹೋಟೆಲ್ಗಳಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ದರ
ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ನೀಡಲು, ಹೆಚ್ಚು ನೀವು ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಬಹುದು. ಅತಿಥಿಗಳನ್ನು ನೀವು ದೂರವಿರಿಸಲು ತುಂಬಾ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಬೇಡಿ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಮಯವನ್ನು ನೀವೇ ಕೊಡುತ್ತಿರುವಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಬೇಡಿ.
ತುಂಬಾ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕೆಲವು ಮೀಸಲಾತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ದರ ದರ ಬದಲಾವಣೆ ಅಗತ್ಯ ಎಂದು ಸೂಚಿಸಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, $ 100 ಪ್ರತಿ 10 ಮೀಸಲಾತಿಗಳು $ 65 ಪ್ರತಿ ($ 975) ನಲ್ಲಿ 15 ಮೀಸಲುಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಆದಾಯವನ್ನು ($ 1,000) ನಿವ್ವಳವಾಗಿರಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ.
ತಂಗುವ ಸಮಯ
ವಿಶಿಷ್ಟ ಬೆಡ್ ಮತ್ತು ಬ್ರೇಕ್ಫಾಸ್ಟ್ ಅತಿಥಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಸಮೀಕ್ಷೆಯು ಸುಮಾರು 60 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಅತಿಥಿಗಳು ಒಂದು ರಾತ್ರಿಯಿರುತ್ತದೆ, 25 ಪ್ರತಿಶತ ಎರಡು ರಾತ್ರಿಗಳು ಮತ್ತು ಎಂಟು ಪ್ರತಿಶತ ಮೂರು ರಾತ್ರಿಯಿರುತ್ತವೆ.
ಅತಿಥಿ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಕಾರಣವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಇದು ವ್ಯಾಪಾರದ ಟ್ರಿಪ್ ಆಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ನೀವು ಅನೇಕ ಪ್ರವಾಸಿ ಆಕರ್ಷಣೆಗಳಿರುವ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅತಿಥಿಗೆ ಮುಂದೆ ಉಳಿಯಬಹುದು. ಅತಿಥಿಯು ಮತ್ತೊಂದು ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಹೋಗುವ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿ ನಿಂತಿದ್ದರೆ, ವಾಸ್ತವ್ಯವು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಆದಾಯವನ್ನು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದೆ
ನಿಮ್ಮ ಅಂದಾಜು ಒಟ್ಟು ಆದಾಯವನ್ನು ತೋರಿಸಲು ಈ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಬಳಸಿ. (100 ರಾತ್ರಿಗಳನ್ನು ಸರಾಸರಿಯಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.ನೀವು ಆ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಬಹುದು.)
100 ರಾತ್ರಿಗೆ # ಕೋಣೆಗೆ (ಬಾರಿ) ಎರಡು ಕೊಠಡಿಗಳು (ಬಾರಿ) ವೆಚ್ಚ
(ಪ್ಲಸ್)
100 ಕೊಠಡಿಗಳಲ್ಲಿ (ಕೊಠಡಿಗಳು) ಪ್ರತಿ ಕೊಠಡಿಗೆ ಒಂದೇ ಬಾರಿ ಕೊಠಡಿಗಳು (ಬಾರಿ)
(ಪ್ಲಸ್)
100 ಕೊಠಡಿಗಳಿಗೆ ಕೊಠಡಿಗಳ (ಸಮಯ) ವೆಚ್ಚದ # ಕೋಣೆಗಳು (ಬಾರಿ)
ಒಂದು ವರ್ಷದವರೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಯೋಜಿತ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯವನ್ನು ತಲುಪಲು ಮೂರು ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಸೇರಿಸಿ: $ ________
ವರ್ಕ್ಷೀಟ್ಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಈ ಸರಣಿ ಮೂಲತಃ ಎಲೀನರ್ ಅಮೆಸ್ ಬರೆದಿದ್ದು, ಸರ್ಟಿಫೈಡ್ ಫ್ಯಾಮಿಲಿ ಕನ್ಸ್ಯೂಮರ್ ಸೈನ್ಸಸ್ ಪ್ರೊಫೆಷನಲ್ ಮತ್ತು ಓಹಿಯೋ ಸ್ಟೇಟ್ ಯೂನಿವರ್ಸಿಟಿಯ 28 ವರ್ಷಗಳ ಕಾಲ ಫ್ಯಾಕಲ್ಟಿ ಸದಸ್ಯರಾಗಿದ್ದಾರೆ. ಆಕೆಯ ಪತಿಯೊಂದಿಗೆ, ಅವರು ವರ್ಜೀನಿಯಾದ ಲೂರೆಯಲ್ಲಿ ಬ್ಲ್ಯೂಮಾಂಟ್ ಬೆಡ್ ಮತ್ತು ಬ್ರೇಕ್ಫಾಸ್ಟ್ ಅನ್ನು ಓಡಿಸಿದರು, ತನಕ ಅವರು ಪಾದಾರ್ಪಣೆ ಮಾಡದಂತೆ ನಿವೃತ್ತರಾದರು. ಇಲ್ಲಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಮರುಮುದ್ರಣ ಮಾಡಲು ಎಲೀನರ್ ಅವರ ಕೃತಜ್ಞತೆಯ ಅನುಮತಿಗಾಗಿ ಹಲವು ಧನ್ಯವಾದಗಳು. ಕೆಲವು ವಿಷಯವನ್ನು ಸಂಪಾದಿಸಲಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ಈ ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ಸಂಬಂಧಿತ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳಿಗೆ ಲಿಂಕ್ಗಳನ್ನು ಎಲೀನರ್ ಮೂಲ ಪಠ್ಯಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.