ಮೆಂಫಿಸ್ ಮತ್ತು ಶೆಲ್ಬಿ ಕೌಂಟಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು

ನಿಮ್ಮ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಹೇಗೆ

ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯು ಅನೇಕ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗಾಗಿ ನೋಯುತ್ತಿರುವ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಅದು ಗೊಂದಲಕ್ಕೊಳಗಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮೆಂಫಿಸ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ದರಗಳನ್ನು ತಿಳಿಯಲು ಬಯಸಿದರೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕೆಂದು ತಿಳಿಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಕೆಳಗಿನ ಮಾಹಿತಿಯು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಏನು ತೆರಿಗೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ?

ಟೆನ್ನೆಸ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯದ 25% ಗೆ ಮಾತ್ರ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ 25% ಅನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ವಸತಿ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಏಕ ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಗಳು, ಮಾಲೀಕ-ಆಕ್ರಮಿತ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಮ್ಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕ-ಆಕ್ರಮಿತ ಡ್ಯುಪ್ಲೆಕ್ಸ್ ಎಂದು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸಲಾಗಿದೆ. (ವಾಣಿಜ್ಯ, ಕೈಗಾರಿಕಾ, ಕೃಷಿ, ಮತ್ತು ವಿನಾಯಿತಿ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.)

ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯೆಂದರೆ $ 100,000 ಮೌಲ್ಯದ ಮನೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕೇವಲ 25,000 ಡಾಲರ್ಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮೌಲ್ಯೀಕರಿಸಿದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೀವೇ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಶೆಲ್ಬಿ ಕೌಂಟಿ ಆಸ್ತಿಯವರ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ವಿಳಾಸವನ್ನು ನೀವು ನಮೂದಿಸಬಹುದು.

ಅದು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕುತ್ತದೆ?

ಕೌಂಟಿಯ ತೆರಿಗೆ ದರ ಮತ್ತು ನೀವು ವಾಸಿಸುವ ನಗರವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯದ ಪ್ರತಿ $ 100 ರ ಮೇಲೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮೇಲಿನ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು, $ 100 $ 250,000 ಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು 250 ರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ದರವನ್ನು ಸರಳವಾಗಿ ಗುಣಿಸುತ್ತಾರೆ.

ನನ್ನ ತೆರಿಗೆ ದರ ಏನು ?

ಕೌಂಟಿಯೊಳಗೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ನಗರಕ್ಕೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ತೆರಿಗೆ ದರವಿದೆ ಎಂದು ನೆನಪಿಡಿ. 2014 ರ ಶೆಲ್ಬಿ ಕೌಂಟಿ ತೆರಿಗೆ ದರ 4.37.

ಪ್ರತಿ ಪುರಸಭೆಯು ನಗರ ತೆರಿಗೆ ದರವನ್ನೂ ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ತೆರಿಗೆ ದರಗಳು ಕೆಳಕಂಡಂತಿವೆ:

• ಆರ್ಲಿಂಗ್ಟನ್: 1.15

• ಬಾರ್ಟ್ಲೆಟ್: 1.62

• ಕೊಲ್ಲಿರ್ವಿಲ್ಲೆ: 1.53

• ಜರ್ಮಮಾನ್ಟೌನ್: 1.93

• ಲೇಕ್ ಲ್ಯಾಂಡ್: 0.85

• ಮೆಂಫಿಸ್: 3.4

• ಮಿಲ್ಲಿಂಗ್ಟನ್: 1.53

ಆದ್ದರಿಂದ ಮತ್ತೆ, ಮೇಲೆ ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ಬಳಸಿ, $ 100,000 ಮನೆ ಬಾರ್ಟ್ಲೆಟ್ನಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಈ ರೀತಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ:

$ 100,000 / 25% = $ 25,000

$ 25,000 / $ 100 = 250

250 X $ 4.37 (ಕೌಂಟಿ ತೆರಿಗೆ) = $ 1,092.50

250 x 1.62 (ನಗರ ತೆರಿಗೆ) = $ 405

ಸೂತ್ರಗಳು

ಮೆಂಫಿಸ್ ನಿವಾಸಿ: ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ / $ 100 x $ 4.37 ಪ್ಲಸ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ / $ 100 x $ 3.4

ಅರ್ಲಿಂಗ್ಟನ್ ನಿವಾಸಿ: ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ / $ 100 x $ 4.37 ಪ್ಲಸ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ / $ 100 x $ 1.15

ಬಾರ್ಟ್ಲೆಟ್ ನಿವಾಸಿ: ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ / $ 100 x $ 4.37 ಪ್ಲಸ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ / $ 100 x $ 1.62

ಕೊಲ್ಲಿವಿಲ್ಲೆ ನಿವಾಸಿ: ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ / $ 100 x $ 4.37 ಪ್ಲಸ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ / $ 100 x $ 1.53

ಜೆರ್ಮಾಂಟೌನ್ ನಿವಾಸಿ: ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ / $ 100 x $ 4.37 ಪ್ಲಸ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ / $ 100 x $ 1.93

ಲೇಕ್ಟೌನ್ ನಿವಾಸಿ: ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ / $ 100 x 4.37 ಪ್ಲಸ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ / $ 100 x 0.85

ಮಿಲಿಂಗ್ಟನ್ ನಿವಾಸಿ: ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ / $ 100 x $ 4.37 ಪ್ಲಸ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ / $ 100 x $ 1.53

ಉದಾಹರಣೆಗಳು

ಮೆಂಫಿಸ್ ರೆಸಿಡೆಂಟ್
ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ: $ 150,000
ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ: $ 37,500
ಕೌಂಟಿ ತೆರಿಗೆ: $ 1638.75 ಸಿಟಿಟಿ ತೆರಿಗೆ: $ 1275.00

ಜೆರ್ಮಾಂಟೌನ್ ನಿವಾಸ
ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ: $ 310,000
ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮೌಲ್ಯ: $ 77,500
ಕೌಂಟಿ ತೆರಿಗೆ: $ 3386.75 ಸಿಟಿಟಿ ತೆರಿಗೆ: $ 1495.75

ತೆರಿಗೆಗಳು ಯಾವಾಗ ಬರುತ್ತವೆ?

2014 ರ ಹೊತ್ತಿಗೆ, ಶೆಲ್ಬಿ ಕೌಂಟಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಮಸೂದೆಗಳನ್ನು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ನಲ್ಲಿ ಮೇಲ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಕ್ಟೋಬರ್ನಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಸೋಮವಾರದಂದು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು. ಮುಂದಿನ ವರ್ಷ ಮಾರ್ಚ್ 1 ರ ನಂತರ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮೆಂಫಿಸ್ ನಗರದ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳಿಗಾಗಿ, ಬಿಲ್ಲುಗಳನ್ನು ಜೂನ್ನಲ್ಲಿ ರವಾನಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 1 ರೊಳಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು.

ಮೆಂಫಿಸ್ ನಗರದ ಹೊರಗೆ ಇತರ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ, ಆಸ್ತಿ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನ ಶೆಲ್ಬಿ ಕೌಂಟಿ ಅಸ್ಸೆಸ್ಸರ್ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.

ಆಸ್ತಿಯ ಶೆಲ್ಬಿ ಕೌಂಟಿ ಅಸೆಸರ್ ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ದರವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಆನ್ಲೈನ್ ​​ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಕೌಂಟಿ ಹೆಸರಿನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ. ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮ್ಮ ಕೌಂಟಿ ಮತ್ತು ನಗರ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ.